【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】桃園機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)線(xiàn)工程如火如荼進(jìn)行，帶動(dòng)捷運(yùn)沿線(xiàn)房?jī)r(jià)上漲，下一條捷運(yùn)在哪，房市焦點(diǎn)就在哪。臺(tái)鐵高架化工程─桃園路段，桃園車(chē)站至中壢火車(chē)站間，將增設(shè)3站：國(guó)際路站、永豐站、中原大學(xué)站，且高架化工程的園林大道計(jì)畫(huà)，也有助於改善鐵道周邊景觀，臺(tái)灣房屋表示此3新設(shè)站周邊房市將會(huì)成為桃園房市未來(lái)焦點(diǎn)。

為配合高架化工程桃園段，桃園縣政府規(guī)劃將高架化路段作為50米的園林大道計(jì)畫(huà)，預(yù)計(jì)規(guī)劃有車(chē)道、服務(wù)設(shè)施、綠帶、人行道、自行車(chē)道等，主要目的在疏導(dǎo)臺(tái)一線(xiàn)交通，另外尚能美化綠化車(chē)空間，增加休憩機(jī)能的活動(dòng)空間。

臺(tái)灣房屋指出，鐵路捷運(yùn)化及增設(shè)車(chē)站，有利於土地利用發(fā)展及鐵路沿線(xiàn)周邊土地再發(fā)展，另外能重新架構(gòu)區(qū)域交通路網(wǎng)，帶動(dòng)原商圈再造發(fā)展。臺(tái)鐵都會(huì)區(qū)捷運(yùn)化，主要目的為增加通勤便利提高使用率，特地於桃園至中壢沿線(xiàn)人口較多處增設(shè)國(guó)際路站、永豐站、中原大學(xué)站三站，周邊商業(yè)活動(dòng)將再有發(fā)展的可能。

臺(tái)灣房屋中山直營(yíng)店表示，國(guó)際路站週邊，民眾可能考量路段以宏昌六、八、十、十二街、國(guó)鼎一、二街、國(guó)聖一、二街為主，平均房?jī)r(jià)新成屋每坪約12~14萬(wàn)，10年內(nèi)中古大樓每坪約8~10萬(wàn)，10年以上中古大樓每坪約7~8萬(wàn)，至於週邊的舊公寓每坪約6~7.5萬(wàn)，該區(qū)域鄰近武陵高中學(xué)區(qū)、大賣(mài)場(chǎng)、購(gòu)物商場(chǎng)等，生活機(jī)能完善，交通便利。

臺(tái)灣房屋內(nèi)壢直營(yíng)店說(shuō)明，永豐站週邊，近龍山國(guó)小、永豐中學(xué)、新興工商以及署立醫(yī)院在旁，交通便利、生活機(jī)能佳，建議可選擇永豐路、龍泉一、二街、龍祥街、龍城街，平均房?jī)r(jià)1年內(nèi)透天別墅總價(jià)約750~800萬(wàn)，3年內(nèi)新大樓每坪平均9~10萬(wàn)，7-15年的透天厝總價(jià)約500~600萬(wàn)，10年左右中古大樓每坪平均7~8萬(wàn)。

臺(tái)灣房屋環(huán)中直營(yíng)店表示，中原大學(xué)站週邊，近中原商圈是最大優(yōu)勢(shì)，區(qū)域內(nèi)不論是自住或是投資均是不錯(cuò)的選擇，推薦路段以新中北路、實(shí)踐路、日新路，平均房?jī)r(jià)3年內(nèi)的新別墅總價(jià)約900~1200萬(wàn)，中古透店地坪25坪，建坪約60~70坪，總價(jià)約2500萬(wàn)左右，10年左右中古大樓每坪約7~8萬(wàn)，未翻新的20多年舊公寓總價(jià)約160~220萬(wàn)。